От 1 май 2021 г. в Нидерландия има максимален процент, с който най-много могат да увеличат наема ви в частния сектор. Максимумът важи за 3 години, в случая до 1 май 2024 г.

За 2022 година максимумът е 3,3%.

Изключение

В случай, че вашият наемодател направи подобрения по апартамента, които водят до това вие да живеете в по-добри условия (например ценрално отопление, двойно остъкление или втора тоалетна), то тогава той може да ви вдигне наема допълнително, а не само до 3,3% за 12 месеца.

Обикновената поддръжка, като например боядисване или поправки, не води до допълнително покачване на наема.

Ако не сте съгласни с увеличението на наема

Ако наемодателят се опита да ви вдигне наема с повече от 3,3% в рамките на 12 месеца, можете да се свържете с комисията по наемите за помощ и да подадете оплакване: Huurcommissie.

Полезни връзки

• Rijksoverheid: Welke regels gelden er voor een huurverhoging?

• Rijksoverheid: Gaat de huur omhoog na renovatie?

• За комисията по наемите на английски език: About the Rent Tribunal

• Калкулатор за увеличение на наема според определените в договора ви правила: Bereken huurverhoging vrije sector huurwoning of bedrijfspand